مشاريع الإستثمارفي العَتَبة الحُسينيَّة المقدسة قَطعت شوطاً كبيراً في التفاوض والتعاقد مع الشركات

تقرير:علي عبدالنَّبي جبر تُعدُّ المشاريع عصب الحياة الإقتصادية والعلامة الدالة على النهوض والعمران في أيِّ بلدٍ ، ويستلزم تنوع المشاريع الإستثمارية الدراسة و المقارنة الوافية من أجل التوصل إلى أنجح الفُرص و أهمّها، من هذا تبلورت للأمانة العامة للعتبة الحُسينيَّة المُقدَّسة فكرة إنشاء قسم يُعنى بهذه النظرة الطموحة فكان "قسم الإستثمار" وهو إستراتيجية طويلة المدى لخدمة الزائرين،حيث يعتبر الإستثمار أحد أفضل الطُرق للسدادِ في المستقبل . وحولَ هذا الموضوع تحدَّث إلينا رئيس قسم الإستثمارفي العَتَبة الحُسينيَّة المُطهَّرة المهندس فوزي مُحسن الشاهر"تأسَّس قسم الإستثمار في العَتَبة الحُسينيَّة المُقدَّسة سنة (2011) وعملُ القسمِ مُرتبطٌ بمشاريع خِدمة الزائرين على مُستوى فنادق الدرجةِ الأولى، وهُنال دراسةٌ حالية لاقامة فندق خمس نجوم من تصميم المكتب الألماني في أبو ظبي، وحاليَّاً وصلنا بمراحل مُتقدمة في التصميم ويقع المشروع في منطقة (باب بغداد) على مساحةِ أرضٍ (8000م2) وفي مطلع العام القادم سيتم تنفيذ المشروع، وأكملَ المهندس فوزي" إنَّ هُنالكَ مشاريعٌ أخرى منها مشروع شُقق فُندقية خمس نجوم في منطقة (باب طويريج) و المشروع عبارة عن بناية من (18) طابق بواقع(540) شقة فندقية ،وسيُنفَّذ من قبل مستثمر أجنبي . أمَّا على الصعيد الطِبِّي فهنالك أهم وأكبر مشروعين ليس على نطاق كربلاء فحسب بل على نطاق العراق ، وهو مركز لمُعالجة الأمراض السرطانيَّة وبكُلفة (60 مليون دولار) وسوف يتم التعاقد مع شركة أجنبية على أن تتم المُباشرة بالعمل والتنفيذ في شهرتشرين الثاني من السنة الحالية على مساحة أرض (12 دونم )على طريق الحُر ، أمَّا المشروع الثاني فهو مُستشفى تخصُّصي للأمراض القَلبيَّة وتمَّ التعاقد مع إحدى الشركات الأجنبية لتصميم وتنفيذ المشروع في مُدةٍ مقدارها(30 شهراً ) وسيبدأ العمل نهاية هذه السنة. وأضاف المهندس "هُنالك مُجمَّع سكني تم التعاقد مع إحدى الشركات الإيرانية لتصميم وتنفيذ المشروع المقترح على طريق (كربلاء- طويريج) ويتألّف المشروع من سبعة مبانٍ سكنية بارتفاع (15)طابق لكل منها وبحدود(220) وحدة سكنية مع خدماتٍ تجاريةٍ وتسويقيةٍ. وبيَّن المهندس فوزي الشاهر " هُنالك إستثمار بعقارات الوقف مثل (وقف الحاج حنن) قُرب كراج الأحياء بمساحة أرضٍ(5000م2)وسوف يُقام عليها مشروع إستثماري (14طابق) وهو عبارة عن مول بأربعة طوابق ‘والباقي سيكون شُقق فُندقية علماً إنَّ التصاميم الأوليَّة قد نُفِّذت. وتابع المهندس فوزي " بأنَّ هُناك بداية لمشاريع صناعية كمشروع كراج سيارات متعدد الطوابق وحالياً تم توجيه دعوة الى الشركات المختصَّة لتقديم تصاميم على قطعة الأرض الواقعة في منطقة ( باب طويريج ) بمساحة (5300م2) إستثمار مُساهم مع مالك الأرض . وأوضح رئيس قسم الإستثمارالمهندس فوزي "إنَّ مشاريع الإستثمارللعَتَبة الحُسينيَّة قَطعت شوطاً كبيراً في التفاوض والتعاقد مع الشركات ، وإن شاءالله ستشهد الأيام القادمة المُباشرة الفِعليَّة بتنفيذ المشاريع " وحول طريقة الإستثمارأكَّد المهندس فوزي " إنَّ باب الإستثمار مفتوح أمام الشركات العربية والأجنبية والأهم في ذلك أن تكون المشاريع غير تنافُسية مع القطاع الخاص لأنَّ مشاريع الإستثمار تُمثّل سُمعة العَتَبة الحُسينيَّة المُقدَّسة" . وعن التعاون مع الشركات التي يتعامل معها قسم الإستثمار قال فوزي " لاتوجد لديناشروط مكتوبة مسبقة تملى على الشركات التي نتعامل معها ، بل هنالك تقييم للشركات من خلال ( (c vالشركة وتأريخها ،ومصادر التمويل، أمَّا بالنسبة للمُستثمر فلا يوجد تحفُّظ على شخصيةٍ ما بقدر تعلق الأمر بالعقد المُبرم وسلامته من التجاوزات الشرعية والقانونية على مُستوى إستخدام المُنشأة ،أوطريقة التمويل لإدارة المشروع ، ويكون ذلك بإشراف العَتَبة الحُسينيَّة المُقدَّسة .